- Woonoppervlakte
- Circa 134 m²
- Inhoud
- Circa 444 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2019
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
** See English translation below **
Het complex The City Garden biedt middels videofoon installatie toegang tot de besloten entree. Eenmaal in de hal geeft deze toegang tot de brievenbussen, twee liften en het trappenhuis. De parkeerplaats in de kelder alsmede de separate berging op de begane grond zijn eveneens makkelijk te bereiken.
Met de lift bereikt u de eerste verdieping waar de woning is gelegen. Eenmaal binnen voert de brede gang langs alle vertrekken waaronder een laundry met opstelplaats voor wasmachine/ droger en een aparte berging met cv-installatie.
Aan het eind van de hal betreedt u de royale living met stijlvolle open keuken. Wat opvalt zijn de grote raampartijen met zicht op de Amstelveense Stadstuinen en de openslaande deuren naar het terras. De stijlvolle open keuken met kookeiland is uiteraard voorzien van alle gemakken waaronder een wijnkoeler. Hier kunt u aan de ontbijtbar heerlijk tafelen. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte.
Via de hal bereikt u de drie slaapkamers en zijn alle ruim van formaat. De master bedroom biedt toegang tot een eigen badkamer-en-suite welke voorzien is van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer evenals het gastentoilet zijn via de hal bereikbaar. Alle sanitaire ruimtes zijn modern en in natuurlijke kleurstelling gerealiseerd.
Tot slot het terras: dit is zeer riant (ca. 105m² groot) en onderhoudsvriendelijk. Zo zit u beschut en kunt u hier alle seizoenen heerlijk vertoeven. Het terras ligt op het westen waardoor u vanaf 12 uur ’s middags de hele dag van de zon kunt genieten. Het terras is vanuit alle kamers te betreden. Door de unieke ligging is het terras deels overdekt en geniet u zowel van privacy als van de aangrenzende binnen-tuin die ’s avonds verlicht is.
Kortom, een hoogwaardig en zeer goed onderhouden luxe stadsappartement inclusief parkeerplaats met privé dakterras die zo betrokken kan worden.
Bent u nieuwsgierig naar de exacte indeling en globale maatvoering van het appartement raadpleeg dan de plattegrond!
OMGEVING
Het Stadshart met alle denkbare voorzieningen (o.a. schouwburg, bibliotheek, winkels als De Bijenkorf, Zara e.d. en diverse restaurants) zijn op loopafstand alsmede het busstation Amstelveen (met bus 300 bent u binnen 15 min op Schiphol plaza) en tramlijn (5 naar Zuidas en 25 die naar het CS van Amsterdam gaat). De uitvalswegen A9 en A10 zijn binnen mum van tijd bereikbaar. Diverse middelbare- en basisscholen (waaronder de International School) zijn op loop- en fietsafstand. Recreëren kan in één van de bijzondere parken in de omgeving en het Amsterdamse Bos.
VvE The City Garden te Amstelveen
- Gezond en actieve VvE, professioneel beheerd door Metea VvE Beheer
- MJOP aanwezig t/m 2042
- Huishoudelijk Reglement aanwezig
- Servicekosten zijn € 405,70 per maand
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op de eerste verdieping
- Heerlijk riant terras
- Privéberging op de begane grond
- Parkeerplaats in de parkeerkelder
- Bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte ca. 134 m²
- Warm water en verwarming middels Cv-ketel
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
*** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***
At the edge of the Stadshart of Amstelveen, we are proud to offer this spacious and luxurious city apartment of no less than 134 m². The 2019 home features three spacious bedrooms, two bathrooms and a very generous terrace all around of approx. 105 m². Last but not least, the apartment is sold including a parking space in the cellar.
The complex The City Garden offers access to the private entrance by means of videophone system. Once in the hall it gives access to the mailboxes, two elevators and the stairwell. The parking space in the basement and the separate storage room on the first floor are also easily accessible.
With the elevator you access the second floor where the apartment is located. Once inside, the wide corridor leads past all the rooms including a laundry with space for washer / dryer and a separate storage room with central heating system.
At the end of the hall you enter the spacious living room with stylish open kitchen. What stands out are the large windows overlooking the Amstelveen City Gardens and the patio doors to the terrace. The beautiful open kitchen with cooking island is of course equipped with all amenities including a wine cooler. Here you can enjoy dining at the breakfast bar. In addition, the kitchen offers plenty of storage space.
Through the hall you reach the three spacious bedrooms. The master bedroom provides access to a private bathroom en-suite which is equipped with a bathtub, shower, double sink and toilet. The second bathroom as well as the guest toilet are accessible from the hallway. All the sanitary facilities are modern and realized in natural colors.
Finally, the terrace: this is very spacious (approx. 105m²) and easy to maintain. You can sit sheltered and spend all seasons here. The terrace faces west so you can enjoy the sun all day from noon. The terrace can be accessed from all rooms. Due to its unique location, the terrace is partially covered and you can enjoy both privacy and the adjacent illuminated indoor garden in the evening.
In short, a high quality and very well maintained luxury city apartment including parking with private roof terrace that can be immediately involved.
Are you curious about the exact layout and overall dimensions of the apartment please consult the floor plan!
SURROUNDINGS
The city center with all imaginable amenities (including theater, library, stores such as De Bijenkorf, Zara, etc. and several restaurants) are within walking distance as well as the Amstelveen bus station (bus 300 takes you within 15 minutes to Schiphol plaza) and streetcar line (5 to Zuidas and 25 that goes to the CS of Amsterdam). The highways A9 and A10 are accessible in no time. Various secondary and elementary school (including the International School) are within walking and biking distance. Recreation is possible in one of the special parks in the area and the Amsterdamse Bos.
VvE The City Garden in Amstelveen
- Healthy and active VvE, professionally managed by Metea VvE Beheer
- MJOP available until 2042
- Internal regulations available
- Service costs are € 405,70 per month
DETAILS
- Situated on the second floor
- Lovely spacious terrace
- Private storage room on the first floor
- Parking space in the basement
- Built in 2019
- Living area approx 134 m²
- Hot water and heating by boiler
- Fully insulated
- Energy label A
- Acceptance in consultation
- Not self occupancy clause applicable
Measurement instruction
The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.
The house has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares to have been given the opportunity to measure the property himself in accordance with NEN 2580.
Overdracht
- Koopsom
- € 1.125.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Bovenwoning, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 444 m³
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 105 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 13-05-2018
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Dakterras
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Box
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Amstelveen
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 13-05-2018
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Amstelveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,08% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,28% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,29% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-07-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Totaal aantal inwoners
- 20740 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- tot 15 jaar
- 22%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 25%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 33%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Woningen voor 1945
- 21%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 53%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 14%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 516.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 3%
Overige in Amstelveen
Cijfers voor postcodegebied 1181
- Adressen per km²
- 3257
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Amstelveen
Amstelveen (uitspraakⓘ) is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De bebouwde kom grenst in het noorden aan de stad Amsterdam en ligt niet ver van Schiphol. De gemeente telt 95.007 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 44,08 km², waarvan 41,13 km² land en 2,95 km² water (1 januari 2024, Bron: CBS).
Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Hillenraad 13
Erg goed en vlot geholpen zeer goede communicatie en n deskundig personeel.Bij verkoop van een huis komt veel mee kijken dan je denkt. Vrage...
-
Simon Stevinstraat 61
Jill is gewoon geweldig. Àlles duidelijk, prima contact gehad. Veel goede tips. Wij hebben veel meer dan verwacht gehad.
-
Stroombaan 31
Werden heel snel er heel deskundig geholpen. Adviezen waren top en resulteerden in het gewenste resultaat.Zou deze makelaar zeker aanbevelen...